Immobilie in Stuttgart-Nord
Klassische 3,5-Zimmer-Beletage in bester Lage
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- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 36203794
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 679.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.790,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 170,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Beletage-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten erfolgten an dem 1912 erbauten Gebäude in regelmäßigen Abständen. Das Dach des Hauses wurde 2001 erneuert und gedämmt. Die erstmalig in 2005 von den jetzigen Eigentümern umfangreich sanierte Wohnung (Heizung, Elektrik, Parkettböden und Küche) präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ein Vorzeigebeispiel einer gelungenen Kombination aus Altbau mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Zuletzt wurden in 2023 das Badezimmer sowie sämtliche Fenster der Wohnung (2-fach Isolierglas) erneuert.
Lage
70192 StuttgartStuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².
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