Souterrainwohnung in Hockenheim

Diese wunderschöne Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Mit drei hellen Zimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden.

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage in Hockenheim, nahe dem Wasserturm. Diese zentrale Position ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Naherholungsgebiete – alles ist schnell und bequem erreichbar.

**Ausstattung:**
- **Wohnfläche:** 86 m²
- **Zimmer:** 3
- **Balkon:** Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- **Stellplatz:** Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in dieser Lage einen besonderen Vorteil darstellt.


Die Fassade des Hauses wurde vor kurzem erneuert, wodurch nicht nur die Optik aufgewertet wurde, sondern auch die Bausubstanz langfristig gesichert ist. Aktuell stehen keine anstehenden Arbeiten am Gebäude an. Die Heizungsanlage wurde vor circa fünf Jahren erneuert, was zu einem energieeffizienten Betrieb der Wohnung beiträgt.

Diese helle und einladende Wohnung in Hockenheim bietet sowohl eine attraktive Wohnmöglichkeit als auch ein vielversprechendes Investment für Kapitalanleger. Die Kombination aus einer tollen Lage, aktuellen Renovierungen und der Möglichkeit zur direkten Vermietung macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!