Erdgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-West

**Traumhafte Erdgeschosswohnung mit mediterranem Flair – perfekt für Ihren neuen Lebensabschnitt**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, barrierearme Erdgeschosswohnung in einem niveauvollen 2-Familienhaus lädt Sie ein, Ihren Ruhestand in vollen Zügen zu genießen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ort, der nicht nur praktisch, sondern auch romantisch und behaglich gestaltet ist – ideal für all jene, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Schon der erste Eindruck wird Sie verzaubern: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Hiltrup West und bietet dennoch eine perfekte Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem den nächsten Bus sowie das Edeka-Center. Der Alltag könnte nicht entspannter sein.

Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt mit einem herrlichen Toskanagarten in sonniger Südlage, der 2023 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde. Blühende Staudenbeete, ein Kräutergarten, lauschige Sitzecken und ein gemütliches Gartenhaus (Baujahr 2020) laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Hier können Sie Ihre Tage mit Vogelgezwitscher und dem Duft von Lavendel genießen – ein Gefühl wie im Urlaub.

Das Herzstück der Wohnung ist der 14 m² große, beheizte Wintergarten, der 2008 angebaut wurde. Dank großer Fenster ist er lichtdurchflutet und bietet selbst an kühleren Tagen einen wunderbaren Rückzugsort. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2017 spendet zusätzliche Wärme und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in die neuwertige Einbauküche (2021), die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Die Wohnung bietet außerdem ein separates, einladendes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die Ihnen einen freien Blick auf die Terrasse und den Garten schenken. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer (2015 modernisiert) mit Dusche und Badewanne komplettieren den Wohnkomfort. Praktische Details wie elektrische Rollläden, Fliegengitter, ein Abstellraum und ein großzügiger, trockener Keller mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, sodass Sie sich hier bis ins hohe Alter wohlfühlen können. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür sowie freundliche Nachbarn, die ebenfalls Eigentümer sind, machen das Angebot perfekt.

Diese Wohnung verbindet mediterrane Leichtigkeit mit durchdachtem Komfort – eine ideale Kombination für ältere Herrschaften, die nach einem entspannten, altengerechten Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem stilvollen und herzlichen Umfeld.

Ihr Ansprechpartner:

Christian Frönd