Sonstige zum kaufen in Haltern am See

Diese exquisite Immobilie, errichtet im Jahr 2011 im Stil eines offenen Fachwerkhauses, thront auf einem idyllischen, ca. 806 m² großen Grundstück. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Helligkeit, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort gelegt. Die Fassade des Holzständerbaus zeichnet sich durch eine dreifach verglaste, energieeffiziente Konstruktion aus, die ein Leben in harmonischer Verbindung mit der Natur ermöglicht. Eine intelligente Verschattungsanlage reguliert den Lichteinfall, optimiert die Effizienz der Erdwärmepumpe und sorgt gleichzeitig für angenehme Kühle an heißen Tagen. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von rund 240 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss, wobei sämtliche Etagen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Entrée, das nahtlos in den ca. 80 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Die freischwebende Galerie gewährt vom Essbereich aus einen eindrucksvollen Blick in das Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer befinden. Dieses ist mit Einbauschränken und einem luxuriösen Masterbad ausgestattet. Das lichtdurchflutete Kellergeschoss beherbergt neben einem Büro- und Hobbybereich mit großen Doppelfenstern auch eine Bio-Sauna samt Fitnessraum sowie ein ca. 30 m² großes, schallisoliertes Heimkino. Die erlesene Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss dominiert edler Granitboden, während Ober- und Kellergeschoss mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet sind. Die Häcker/Miele-Einbauküche glänzt durch ihre vollständige Ausstattung, während elektrische Verschattungselemente mit eleganten Aluminium-Raffstoren für Komfort sorgen. Eine großzügige, elektrisch betriebene Markise spendet an der Südseite Schatten, ergänzt durch eine durchdachte Überwachung mit Kameras und Bewegungsmeldern. Zwei geräumige Garagen, jede mit einer 11 kW-Wallbox ausgestattet, bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Photovoltaikanlage deckt die Heiz- und Warmwasserkosten der Wärmepumpe vollständig ab und lädt tagsüber Ihre Elektrofahrzeuge mit erneuerbarer Energie. Entspannen Sie im Sommer auf den vielseitigen Terrassen oder genießen Sie erholsame Stunden in der hauseigenen Bio-Sauna nach einem ausgedehnten Spaziergang durch den angrenzenden Wald. Diese Immobilie verspricht Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!