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Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Kleines Studentenapartment in Universitätsnahe in Mainz-Hechtsheim

55129 Mainz, Oberstadt
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Kaufpreis
29.000 €
Zimmer
1
Fläche
16 m²
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Objekt-ID: 36200392

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 16.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.812,50 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa 16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf.

Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen.

Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €. Nach Sanierung der Wohnung ist ein deutliches Mietsteigerungspotenzial realisierbar.

Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
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Lage

55129 Mainz
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Mainz Oberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.655,36 €/m² in Mainz - Oberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.712,37 €/m².

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