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Dachgeschosswohnung in Cottbus-Stadtmitte

Bezugsfrei - 4 Zimmer mit Balkon 03096 Werben

03044 Cottbus, Stadtmitte
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Kaufpreis
182.200 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36200390

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 182.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.118,60 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Werben bietet auf 86 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünscht.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein zusätzliches separates Arbeitszimmer und eine geräumige Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein extra Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die beliebte Umgebung bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Ihr Auto stehen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, welche zu einem Preis von 7.500,00 Euro erworben werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.

Die Lage in Werben ist ruhig und naturnah, ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig von einer guten Anbindung nach Cottbus und dem naheliegenden Burg (Spreewald) profitieren möchten.
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Lage

03044 Cottbus
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Cottbus Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.704,64 €/m² in Cottbus - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 2.720,51 €/m².

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