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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fürth-Hardhöhe

Doppelhaushälfte mit großem Garten (1040 m²) und Doppelgarage in Fürth-Hardhöhe

90766 Fürth, Hardhöhe
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
74 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36199072

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 74.00 m²
Grundstücksfläche: 1.040,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.081,08 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m² in ruhiger Lage der Fürther-Hardhöhe viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Küche, neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage und teilweise neue Elektrik.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Flur. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet und ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert.

Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem großen Garten und vielen alten Bäumen und Pflanzen, die für eine grüne und private Atmosphäre sorgen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge.

Durch einen Anbau besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche mindestens zu verdoppeln, was das Potenzial dieser Immobilie noch weiter steigert.
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Lage

90766 Fürth
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Fürth Hardhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.170,99 €/m² in Fürth - Hardhöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.586,72 €/m².

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