Dachgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar

Diese Wohnung ist eine Rarität, denn sie befindet sich im Betreuten Wohnen in Wendlingen. Egal ob Sie eine reine Kapitalanlage suchen oder mittel- bzw. langfristig selbst die Wohnung beziehen möchten, es ist eine gute Investition in die Zukunft.

Die Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen wurde 2016 errichtet und mit 35 barrierefreien Eigentumswohnungen baulich angebunden an das Pflegeheim Seniorenzentrum Taläcker. Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-70 Standard errichtet. Die Betreuung der Hausbewohner (Grundservice) im Rahmen des Konzepts „Betreutes Wohnen“ hat die Altenhilfe der Zieglerschen als Betreuungsträger übernommen.

Zur Ausstattung:
- Sämtliche Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar.
- Die Wohnungen und die Wohnungszugänge wurden barrierefrei errichtet.
- Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen
u.a. stufenlos begehbare Duschplätze sowie rutschhemmende Fliesen im Bad
- Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit.
- Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen.
- Küche und Bad sind natürlich belichtet und belüftet.
- Der Hausmeisterdienst übernimmt den Winterdienst, die Kehrwoche und ähnliches.

Zur Wohnung gehört ein schöner, großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Außenstellplatz zugeordnet. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem im Exposé beigefügten Plänen.

Die Wohnung ist bis Frühjahr 2026 über den damaligen Bauträger FWD zwischenvermietet. Im Frühjahr 2026 geht der Mietvertrag dann direkt auf den Wohnungseigentümer über.