Erdgeschosswohnung in Wischhafen

Zum Verkauf steht eine neuwertige, barrierefreie, sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohnpart 'Elbblick' in Wischhafen mit einer Wohnfläche von 67 m² inklusive Terrasse.

Der Essbereich und der gemütliche Wohnbereich gehen fließend ineinander über, die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich geben Ausblick auf die idyllische Terrasse in Südlage in unmittelbarer Nähe des alten Elbdeichs und auf das Grundstück, das im Rahmen eines Sondernutzungsrechts ausschließlich dem Besitzer der Wohnung zur Nutzung vorbehalten ist.

Die Küche ist optisch geschickt vom Wohnbereich getrennt, die Arbeitsplatte geht nahtlos in die Fensterbank über und bietet damit einen großflächigen und hellen Arbeitsbereich. Zur Ausstattung gehören eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Einbauherd, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Einbau-Mikrowelle und ein Geschirrspüler.

Das Bad ist mit einer bodengleichen Duschkabine und modernen, langlebigen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Waschbecken-Unterschrank.

Alle Räume haben Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Alle Fenster und Terrassentüren haben Dreifach-Verglasung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Platz für Vorräte.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, das 2020 erbaut wurde. Zu jeder Wohneinheit gehört ein zusätzlicher Abstellraum in einem separaten Holzhaus, in dem auf einer Gemeinschaftsfläche auch Fahrräder sicher abgestellt werden können.

Ausstattung:

- barriefreies Objekt, idyllische Lage am alten Elbdeich
- Außenfassade gedämmt und teilweise mit Klinkern versehen
- alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen und mit Außenrolläden ausgestattet
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche maßgefertigt mit Geräten von Progress und Siemens
- Stellplatz im Außenbereich
- sehr gepflegter Zustand

Verfügbarkeit und Besichtigung nach Vereinbarung.