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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Hoch hinaus mit Weitblick – Ihre 4-Zimmer Wohnung im 11. OG mit viel Potenzial

79115 Freiburg im Breisgau, Haslach
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36196451

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 11 von 12
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.877,55 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss besticht durch ihren beeindruckenden Weitblick Richtung Westen, den Sie vom Balkon aus genießen können. Die Wohnung bietet ca. 98 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer, es besteht jedoch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen, indem eine Wand geschlossen wird – ideal für Familien oder als Home-Office.

Das Badezimmer wurde umfassend saniert und ist mit einer modernen, nahezu bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Elektrik in der Wohnung und im gesamten Gebäude wurde kürzlich erneuert, und am Haus wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.

Die Höhe des Hausgeldes ist durch den sehr hohen Anteil der Rücklagenzuführung begründet.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die Lage im 12. Stock sorgt für Ruhe und Privatsphäre sowie einen fantastischen Ausblick.
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Lage

79115 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Haslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Haslach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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