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Etagenwohnung in Gauting

Charmante 2 Zimmer Wohnung, in Gauting nahe am Schlosspark

82131 Gauting
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 36196392

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.363,64 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten, aus dem Baujahr 1961. Das Objekt ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und bietet eine Wohnfläche, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt zentral, wodurch ein angenehmes Raumklima garantiert wird. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige schöne Loggia.
Ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 890,00 €. Eine attraktive Kapitalanlage.
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Lage

82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.481,37 €/m² in Gauting.

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