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Etagenwohnung in München-Neuhausen

3-Zi-Wohnung im St.-Vinzenz-Viertel: Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe

Gabrielenstraße
80636 München, Neuhausen
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.01 m²
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Objekt-ID: 36196358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.01 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Mitte 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 16.860,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // Innenausbau schreitet voran
Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.

WOHNUNG
Die 3-Zimmer-Wohnung ist im ruhigen Hofhaus des visionären Neubau-Ensembles gelegen. Kompakt, offen und hell ist der Wohnbereich mit Küche konzipiert. Der anschließende Balkon ist Ruheort im Freien. Zwei Schlafbereiche, einer davon mit Ankleide schaffen weitere Rückzugsorte. Die Bäder setzen mit ihren hochwertigen Materialien, ihren langlebigen Qualitäten und ökologischen Kriterien nicht nur in Sachen Nachhaltigkeit Akzente. Ihr Design spricht für sich - zeitlos und elegant. Smart Home, E-Ladestationen, E-Lastenräder im Sharing-Modell sowie eine hauseigene Wasch-und Reparaturstation für Fahrräder sind weitere Mehrwerte des ganzheitlichen Wohnkonzepts.
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Lage

Gabrielenstraße
80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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