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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Linden-Nord

Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien nahe Limmerstraße

30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
27
Fläche
545.59 m²
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Objekt-ID: 36194044

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 27
Größe: 545.59 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 900.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.649,59 €
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Immobilie

Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Linden-Nord wurde etwa 1896 auf einem Grundstück von ca. 284 m² erbaut.

Es verfügt über 10 Wohnungen, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 545,59 m².

Der Zustand der einzelnen Wohnungen, die Größe und der Schnitt sind unterschiedlich.

Anstelle eines Gartens gibt es einen kleinen Innenhof.

Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen aus verschiedenen Baujahren.

Denkmalschutz besteht nicht.

Das Dach wurde ca. 1989 / 1990 neu gedeckt.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Die Kalt-Mieteinnahme beträgt derzeit 42.847,32 EUR/Jahr.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, den Grundrissen und dem Energieausweis zur Verfügung.
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Lage

30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².

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