Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberviechtach

Diese zum Verkauf stehende nette Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Zentrum von Oberviechtach.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 Qm.
Diese verteilen sich auf einen Wohn- und
Essbereich, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein
großes Schlafzimmer, welches sich im Obergeschoss befindet.
Die Beheizung des Objekts erfolgt per Strom, welcher durch
Marmorplatten gleichmäßig verteilt wird.
In der Küche befindet sich zusätzlich ein Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletofen.
Das Objekt wird provisionfrei angeboten und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Beispiel ohne Gewähr:

Bei einer Vermietung von Haus und Garage kann ohne Probleme eine Kaltmiete von 600,00 € erzielt werden.
Bei einem Kaufpreis von 89.000,00 € würde somit die Rendite ca. 8,0% betragen.

Eine 100% Finanzierung des Objekts bei einem Kaufpreis von 89.000,00 € bei 3,7% Zinsen und einer Tilgung in Höhe von 2%, würde im Monat etwa ca. 420,00€ kosten.
Vorausgesetzt Bonität.

Auf Wunsch kann im Frühjahr noch eine neue Fassade mit Anstrich für ca.
6.000,00€ vermittelt werden.
Diese Arbeiten konnten aufgrund der Jahreszeit nicht durchgeführt werden.


Der Energieausweis liegt vor und wird bei Anfrage versendet.