Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt
Lichtdurchflutetes Wohnen in der obersten Etage eines Terrassenhauses in City Lage
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 86.94 m²
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Objekt-ID: 36192920
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 86.94 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 150.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.725,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche liegt in der obersten Etage eines Terrassenhauses, das 1972 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung .
In der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur beeindruckend großen Terrasse – ein Highlight, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Über ein Durchgangszimmer, das ideal als Esszimmer genutzt werden kann, erreichen Sie die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC, das 2021 vollständig renoviert wurde. Die Bodenbeläge wurden 2019 und 2021 erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Neben den renovierten Bädern und Bodenbelägen wurde 2023 die Fassade des Gebäudes frisch gestrichen und der Hausflur neu gestaltet, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Die Fenster stammen teils aus dem Jahr 1987 und teils aus 2011 und sind teilweise bereits durch Kunststofffenster ersetzt worden.
Zum Angebot gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Das Hausgeld beträgt derzeit 290 €, davon werden 106,67 € den Rücklagen zugeführt, was eine solide finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen sicherstellt.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Lage, Raum und Ausstattung. Diese Wohnung ist attraktiv für den Eigenbedarf und auch als Kapitalanleger.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen und genießen Sie schon bald den Ausblick von Ihrer eigenen Terrasse!
In der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur beeindruckend großen Terrasse – ein Highlight, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Über ein Durchgangszimmer, das ideal als Esszimmer genutzt werden kann, erreichen Sie die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC, das 2021 vollständig renoviert wurde. Die Bodenbeläge wurden 2019 und 2021 erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Neben den renovierten Bädern und Bodenbelägen wurde 2023 die Fassade des Gebäudes frisch gestrichen und der Hausflur neu gestaltet, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Die Fenster stammen teils aus dem Jahr 1987 und teils aus 2011 und sind teilweise bereits durch Kunststofffenster ersetzt worden.
Zum Angebot gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Das Hausgeld beträgt derzeit 290 €, davon werden 106,67 € den Rücklagen zugeführt, was eine solide finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen sicherstellt.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Lage, Raum und Ausstattung. Diese Wohnung ist attraktiv für den Eigenbedarf und auch als Kapitalanleger.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen und genießen Sie schon bald den Ausblick von Ihrer eigenen Terrasse!
Lage
26382 WilhelmshavenWilhelmshaven Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.498,72 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 2.050,93 €/m².
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