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Etagenwohnung in München-Schwabing

Leben, wo München pulsiert: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Schwabing

80802 München, Schwabing
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Kaufpreis
1.170.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36192831

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.584,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese im 2.OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung aus den 1960er Jahren verbindet zeitlose Architektur mit modernen Akzenten.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und zwei separate Schlafzimmer, die wie auch die Küche und Bäder über den geräumigen Flur erreichbar sind. Eine Abstellkammer ist praktisch integriert.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Nord-/Westausrichtung, ideal, um in der Abendsonne zu entspannen und den Blick auf den üppig bewachsenen Garten zu genießen.

Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine besondere Architektur der 1960er Jahre aus, die durch ein zentrales, lichtdurchflutetes Atrium ergänzt wird. Dieser großzügige Innenhof schafft eine offene, helle Atmosphäre und prägt den besonderen Charme der gesamten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Lage im begehrten Alt-Schwabing.
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Lage

80802 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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