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Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

3-Zi-Etage mit hohem Wohnwert / Original-Dielen + tolle EBK + gr. Balkon + ausgebauter Spitzboden!

60598 Frankfurt, Sachsenhausen-Süd
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.43 m²
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Objekt-ID: 36190214

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.43 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.264,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese besonders attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Etage bildet das vollständige 2. OG (= 3. Etage gemäß Definition Immobilienscout) eines hochwertigen 3-Familienhauses in sehr gesuchter Bestlage des Sachsenhäuser Bergs nähe Südfriedhof.

Die Grundriss der Wohnung:

- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

- perfekt nutzbarer Balkon mit Blick ins Grüne und einen eingewachsenen, gepflegten Garten

- geräumiges Schlafzimmer

- Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer

- Diele mit Aufgang zum Spitzboden

- neuwertiges, elegantes Tageslicht-Wannenbad mit gemauerter Dusche, separater Badewanne, 2 Waschbecken, verdeckt angeordnetes WC

- großzügige, freundliche Eingangsdiele

Hinzu kommt ein wunderschöner, ausgebauter Spitzboden, der nicht bei der Wohnfläche mitgezählt wird, er bietet zusätzliche Nutzfläche von 18,56 m² und ist über eine Holzstiege von der Diele aus begehbar.

Hinzu kommt ein etwa 15 m² großer, eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
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Lage

60598 Frankfurt
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Frankfurt Sachsenhausen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.628,12 €/m² in Frankfurt - Sachsenhausen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.797,53 €/m².

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