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Etagenwohnung in Neuwied

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Rheinnähe

56564 Neuwied
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
99.64 m²
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Objekt-ID: 36190163

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.64 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 3.301,89 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 51,94 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Zukunft, wo Komfort und Qualität aufeinandertreffen.
Diese erst ca. 10 Jahre alte Mehrfamilienwohnanlage besteht aus 24 Eigentumswohnungen und erfüllt die modernen Wohnansprüche.
Beim Betreten der Wohnung durch den überdachten Laubengang werden sie von einem offenen Grundriss und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre begrüßt.
Der offene Wohn- /Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Der südöstlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und ist die ideale Ergänzung des Wohnbereichs für warme Sommertage.
Zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und sep. Badewanne sind ebenso verständlich wie ein Gäste-WC mit Tageslicht, oder der in der Wohnung integrierte Hauswirtschaftsraum.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil (beides auf der Etage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu finden) komplettieren das Angebot.
Alle Etagen sind barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreichbar.
Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten.
Den Feierabend können Sie an der neu gestalteten Deichpromenade mit Blick auf den Rhein erleben, der sich nur wenige Meter von der Hauseingangstür entfernt befindet. Alternativ sehen Sie den Pegelturm, eines der Stadtwahrzeichen Neuwieds, bereits von Ihrem Balkon aus.
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Lage

56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,71 €/m² in Neuwied.

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