Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Objektnummer: 1287 - 10 % Mietrendite? Mehrfamilienhaus in Hof

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262 m², welche sich auf 5 Wohnungen aufteilt. Die Wohnungen sind zwischen 29 m² und 68 m² groß. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt. Einige der Wohnungen sind in Teilen modernisierungsbedürftig - aber der Aufwand ist absolut überschaubar. Zum Anwesen gehört weiterhin ein ca. 300 m² großes Eigengrundstück und noch 2 Garagen. Aktuell sind 2 Wohnungen frei. Mit etwas Aufwand und Pflege kann man hier ein sehr attraktives Investment in der Nähe der Innenstadt und der Hochschulen schaffen. Die Wohnungen und Garagen erwirtschafteten bis vor Kurzem eine Gesamtmieteinnahme von ca. 28.000 Euro/Jahr, was einer Mietrendite von über 10 Prozent entsprach. Speziell eine möblierte Vermietung ist hier perspektivisch durchaus anzudenken. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis, gültig bis zum 28.09.2031 vor. Der Energiebedarf dieses Objektes ist mit 131,2 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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