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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

1287 - 9 % Mietrendite? Vermietetes Mehrfamilienhaus in Hof

95028 Hof, Innenstadt
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
15
Fläche
262 m²
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Objekt-ID: 36188429

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 262.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.202,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnummer: 1287 - 9 % Mietrendite? Vermietetes Mehrfamilienhaus in Hof

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262 m², welche sich auf 5 Wohnungen aufteilen. Die Wohnungen sind zwischen 29 m² und 68 m² groß und vermietet. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad. Die Wohnungen erwirtschaften aktuell eine Mieteinnahme von 28.560 Euro/Jahr, was einer Mietrendite von etwas über 9 Prozent entspricht. Das Haus ist voll unterkellert und die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt. Zum Anwesen gehört ein ca. 300 m² großes Grundstück und 2 Garagen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis, gültig bis zum 28.09.2031 vor. Der Energiebedarf dieses Objektes ist mit 131,2 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

95028 Hof
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Hof Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.988,70 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 2.041,56 €/m².

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