Erdgeschosswohnung in Kaarst

Unter dem nachfolgenden Link finden sie ebenfalls eine 360 Grad Tour durch die Wohnung:

https://messe360.online/clients/wagner_wohnung

Diese exklusive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 geschossigen, erst 2019 nach KFW 55 Standard in Massivbauweise errichteten und modernen Mehrfamilienhauses .

Das Haus liegt auf einem großen, ruhig gelegenem Grundstück in gewachsener Lage.

Die luxuriöse Wohnung selbst ist mit 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bäder, für jeden Wohntraum geeignet.

Die 40m ² große, offene Wohnküche wird von einer modernen alpinweißen Einbauküche (Nobilia, Neuwert 17.500€) mit extra tiefer Granitarbeitsplatte (Strasser) inkl. Markengeräten (Bosch, Blanco, Falmec) gekrönt.

Von der offenen Wohnküche gelangen sie über 2 bodentiefe Balkontüren (beide Flügel lassen sich komplett öffnen) in den über 200 m² großen eigenen Garten der Wohnung (Sondernutzungsrecht).

Im sonnenverwöhnten Garten (Süd - Ost Ausrichtung) erwarten sie liebevoll gepflegte und komplett neu angelegte Grünanlagen mit einer 13 m² großen überdachten Terrasse. Der Garten befindet sich sichtgeschützt an der Rückseite des Hauses und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem (Tropschläuche, Versenkregner). Weiterhin steht ihnen ein durch das Gartentor erreichbarer großer Gemeinschaftsgarten mit abschließbarem Fahrradschuppen und Spielgeräten zur Verfügung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über großzügige 18 m² Wohnfläche und bietet über die nahezu bodentiefen Balkontüren ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.

Die beiden weiteren Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² eignen sich hervorragend als Kinder- und/oder Arbeits- und Gästezimmer.

Abgerundet wird die Wohnung von 2 Badezimmern (1 Wannenbad und ein bodengleiches Duschbad, jeweils mit WC und Waschbecken) mit extragroßen Spiegeln und modernen hochwertigen Accessoires.

Ihren PKW können sie sicher und geschützt in der hauseigenen TG abstellen (direkter Zugang ins Haus).