Reihenmittelhaus zum kaufen in Pulheim

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, bietet die Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie.

Der sonnige Garten in ruhiger Lage lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die rund 52,89 m² große Nutzfläche im Kellergeschoss umfasst zwei große, vielseitig nutzbare Räume und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Kellergeschoss: Zwei große Nutzräume mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten

Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang, separate Küche, Gäste-WC, Flur

1. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss: Zwei weitere helle Räume – ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Wärmepumpe-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse B moderne energetische Anforderungen – das sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.