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Einfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

Sehr schönes, modernisiertes Fachwerkhaus in Leonberg Höfingen

71229 Leonberg
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 36182403

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 174,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.345,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1991 komplett modernisierte Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern ist eine seltene Gelegenheit. Es besticht mit einem großen, äußerst attraktiven Wohn- und Essbereich und offener Küche im Dachgeschoss.

Der lichtdurchfluetete, große Raum mit offen liegenden Balken und dem Sichtfachwerk gibt über bodentiefe Fensterelemente den Blick auf den Balkon und die umliegenden, historischen Gebäude frei. Ein weiterer Nebenraum mit Tageslicht kann als Speisekammer benutzt werden, daneben, ebenfalls mit Tageslicht, befindet sich die Gästetoilette.

Im Obergeschoss finden sich das geräumige Tageslichtbadezimmer und 4 weitere Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer. In der gesamten Etage ist ebenfalls das Fachwerk offensichtlich. Ein weiterer, großer Balkon ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss ist eine große Einliegerwohnung, welche über einen getrennten Eingang verfügt. Dies ist sehr geräumig, verfügt über 3 weitere Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht. Ein Küchenraum ist ebenfalls vorhanden, hier ist aktuell jedoch keine Einbauküche installiert. Ein kleine Terrasse gehört zum Erdgeschoss.

Im Untergeschoss des Hauses ist neben der Waschküche und dem Keller noch eine Partyraum mit Bartresen, welcher zu Festen und Familienfeiern ebenso einlädt, wie zu gemütlichen Stunden zu zweit.

Im Hof des Hauses findet sich ein Geräteschuppen und davor ein Aussenstellplatz für ein Fahrzeug.
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.849,50 €/m² in Leonberg.

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