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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radeberg

Attraktives Paket: 6 Wohnungen an Golfanlage Dresden-Ullersdorf

01454 Radeberg
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
16
Fläche
459.38 m²
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Objekt-ID: 36181376

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 459.38 m²
Grundstücksfläche: 791,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Preis/m²: 1.956,99 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des Dresdner Umlands, unweit der Golfanlage Dresden Ullersdorf. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum machen das Objekt besonders attraktiv. Von den oberen Etagen aus bietet sich ein weiter Blick über die malerische Landschaft bis zu den Ausläufern des Erzgebirges. Das 1995 errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und umfasst sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen von 65 m² bis 82 m². Besonders hervorzuheben sind zwei Maisonette-Wohnungen, die durch ihre zweigeschossige Bauweise ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung für Singles, Paare und kleine Familien. Das Objekt ist Teil eines harmonischen Ensembles und weist eine geringe Mieterfluktuation auf. Der jährliche Bruttoertrag beträgt 39.352,80 EUR bei einem Hausgeld von 2.131,00 EUR, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sichert und zur Wertstabilität der Immobilie beiträgt.
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Lage

01454 Radeberg
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Radeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.785,69 €/m² in Radeberg.

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