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Dachgeschosswohnung in Hannover-List

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in der List

Am Schatzkampe
30163 Hannover, List
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 36181088

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 132.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Preis/m²: 4.469,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In der begehrten Lage von Hannover-List, in Nachbarschaft zum Moltkeplatz, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung in angenehm ruhiger Lage. Für eine kleine Familie oder ein junges Paar, das das Besondere sucht, kann hier ein Wohntraum in Erfüllung gehen.

Die exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und wurde erst 2005 aufwendig ausgebaut. Sie überzeugt mit modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumgestaltung und einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Hannovers.

Im 4. Obergeschoss erreichen Sie die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine weitläufige Wohnlandschaft mit offener Küche.
Hohe, bis in den Giebel ausgebaute Decken, freiliegende Balken und großzügige Fensterflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt an kühlen Tagen der Kaminofen, der die Räumlichkeiten in eine gemütliche Atmosphäre taucht.

Das absolute Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse mit idealer Westausrichtung. Auf etwa 20 Quadratmetern genießen Sie hier die Abendsonne und beeindruckende Sonnenuntergänge. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich, sowie ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das geschmackvolle Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und Sauna bietet einen hohen Komfort.
Ein Abstellraum und einen kleinerer Hauswirtschaftsbereich stehen ebenfalls zur Verfügung
.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in Form eines Abstellraumes im 3. Obergeschoss und eines eigenen Kellerraumes zur Verfügung. Diese Wohnung ist ein echter Glücksgriff für anspruchsvolle Paare, die Wert auf ein exklusives Wohnumfeld legen!
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Lage

Am Schatzkampe
30163 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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