Doppelhaushälfte zum kaufen in Töging am Inn

Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit Potenzial und herrlichem Garten

Zwischen urbanem Komfort und angenehmer Privatsphäre bietet diese charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Töging am Inn ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Das 1982 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 144 m² Wohnfläche und steht auf einem idyllisch eingewachsenen und sonnigen Eckgrundstück. Mit seinem großen Potenzial und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, besticht das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, eine abgeschlossene Küche, ein kleines Duschbad mit WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und führen auf die überdachte Terrasse, die in den wunderbar nutzbaren Garten übergeht. Die sonnigen Gartenflächen auf der Süd- und Westseite bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort, um Privatsphäre inmitten einer zentralen Lage zu genießen.

Über die helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei vielseitig nutzbare Zimmer bietet, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit zwei Waschtischen, WC und Duschwanne rundet das Stockwerk ab. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum, ideal für ein Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, ergänzt durch ein weiteres WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum noch drei Kellerräumen – optimal für Stauraum und funktionale Zwecke. Eine großzügige Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 wird bei der Warmwasserbereitung durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Zentralität und Ruhe. Fußläufig erreichen Sie bequem einen Supermarkt, Kindergarten, Grund- und Mittelschule und viele andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt verkehrsgünstig in Töging am Inn, mit kurzen Wegen nach Mühldorf und Altötting sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn A94 (nur 3 km entfernt).

Diese Doppelhaushälfte verbindet stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für ein harmonisches Leben im Herzen von Töging am Inn.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Gerne vereinbaren wir im Anschluss dazu einen Besichtigungstermin und entdecken gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.

Hier geht es zur virtuellen Besichtigungstour (360° Rundgang in der Immobilie):
https://tour.ogulo.com/4MHT