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Reihenmittelhaus zum kaufen in Schweinfurt-Innenstadt West

Gepflegtes Reihenmittelhaus (Aufteilung in 3 Wohneinheiten) im schönen Schweinfurt

97421 Schweinfurt, Innenstadt West
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36178973

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und liebevoll instandgehaltene Reihenmittelhaus befindet sich in Schweinfurt in einem ehemaligen Mitarbeiterwohngebiet der Firma FAG. Das Gebäude wurde 1949 in massiver Bauweise erbaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 qm auf. Im Jahr 2018 wurden Bodenbeläge und Fassade erneuert. Die Öltanks und Ölheizung wurden 2021 durch eine Gasheizung ersetzt. Ebenfalls wurde das Dach mit einer 16cm dicken Zwischensparrendämmung und einer Dampfbremse ausgestattet. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine Teilung in drei separate Einheiten mit jeweils ca. 50 qm, da die Versorgungen getrennt abgelesen werden können. Somit eignet sich das Haus auch ideal für Investoren. Die Nachbarschaft ist sehr hilfsbereit und freut sich auf nette Menschen. Die Einrichtung kann gerne mit erworben werden und ist im Preis inbegriffen. Es gibt einen gepflegten kleinen Garten mit Terrasse, der gesellige Grillabende als auch ruhige, entspannende Sonnenstunden ermöglicht. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene kleine Park lädt zum Spazierengehen mit dem Hund als auch zum Verweilen mit den Kindern auf dem Spielplatz ein. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
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Lage

97421 Schweinfurt
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Schweinfurt Innenstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.934,34 €/m² in Schweinfurt - Innenstadt West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 3.223,93 €/m².

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