Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Gadeland

1969/70 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus (sog. EDI-Haus - Typ Neumünster) mit Vollkeller, Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung.

Das "Typenhaus" hat insoweit ein gute Bausubstanz. Farbgebungen, Ausstattung und Materialien entsprechen weitgehend dem Baujahr. Der insgesamt gegebene Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, auch in energetischer Hinsicht, ist individuell zu beurteilen.

Das modernisierungsbedürftige Wohnhaus mit ggf. ausbaufähiger Dachgeschossfläche verfügt über eine wirtschaftliche Raumaufteilung und ist zunächst für einen 3-Personenhaushalt gut geeignet. Ein Windfang mit Zwischentür und Kellertreppe stellt die Eingangssituation dar. Der Kellerniedergang wird durch eine Fensterwand räumlich abgegrenzt. Die Erdgeschossräumlichkeiten ergeben sich aus der großen Essdiele als Hausmittelpunkt, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, zudem sind natürlich Küche und Bad vorhanden. Die Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der große Kellerbereich teilt sich in Nutz- und Abstellräume auf, zudem befinden sind dort die haustechnischen Anlagen.

- Hauseingangstür aus dunklem Holz
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, teilweise Außenrolladen
- Diele, Garderobe und Küche mit beige-braunen Bodenfliesen
- Wohn-/Schlafräume teilweise mit ggf. erneuerungswürdigen Bodenbelägen bzw. PVC-Platten, teilw. Laminat, Teppichauslegware
- Badezimmer mit farbigen Wand- und Mosaikbodenfliesen, weiße Sanitärobjekte, Badewanne und Fenster
- Küche mit farbigem Fliesenspiegel, Einbauküchenelemente, Dachbodenzugang
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, ca. Bj. 2017.

Außenanlagen:
Vorgarten mit Rasenfläche und gewachsenen Ziergehölzen, plattenbefestigte Zuwegungen. Blickgeschützte Süd-Terrasse am Haus, differenziert und ansprechend gestalteter Garten mit großer Rasenfläche und gewachsenen unterschiedlichen Ziergehölzen sowie Baumbestand. Praktischer Schuppen. Hecken- bzw. Zauneinfriedung. Die Nutz- und Ziergartenanlage bietet insgesamt eine sehr gute Aufenthaltsqualität.