Etagenwohnung in Geretsried
Ruhige, helle und klimatisierte Wohnung
Adalbert-Stifter-Straße
82538 Geretsried
82538 Geretsried
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36177789
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.428,57 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 2. OG im Ortsteil Gartenberg. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wobei die Mieter zum 31. Januar 2025 ausziehen. Die Wohnung kann daher ab 1. Februar 2025 zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Wohnung wird aufgrund Selbstverwirklichung eines eigenen Hauses verkauft und wurde auch lange selbst bewohnt.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Splitklimaanlage, welche die heißen Sommermonate erträglicher macht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis mit enthalten. Neben dem Stellplatz befindet sich eine vor paar Jahren neu installierte Steckdose, z.B. zum Laden der Batterie eines Motorrads über die Wintermonate. Weitere kostenfreie Stellplätze gibt es in der näheren Umgebung.
Die Küche ist ebenfalls im Preis mit enthalten.
Die Wohnung wird aufgrund Selbstverwirklichung eines eigenen Hauses verkauft und wurde auch lange selbst bewohnt.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Splitklimaanlage, welche die heißen Sommermonate erträglicher macht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis mit enthalten. Neben dem Stellplatz befindet sich eine vor paar Jahren neu installierte Steckdose, z.B. zum Laden der Batterie eines Motorrads über die Wintermonate. Weitere kostenfreie Stellplätze gibt es in der näheren Umgebung.
Die Küche ist ebenfalls im Preis mit enthalten.
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Lage
Adalbert-Stifter-Straße82538 Geretsried
Geretsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.175,29 €/m² in Geretsried.
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