Etagenwohnung in Wangerland

Diese wunderschöne Eigentumswohnung vereint Komfort, Lage und Wohnqualität auf rund 90 m² Gesamtfläche, bestehend aus ca. 53 m² Wohnfläche und 37 m²Nutzfläche im Obergeschoss, die Sie bequem über eine Treppe erreichen. Dank der durchdachten Architektur haben Sie hier das Gefühl, nicht nur eine Wohnung, sondern eine Immobilie im Stil eines Hauses zu kaufen. Durch die Bauweise des Gebäudekomplexes und den Zugang über den Laubengang entsteht der Eindruck, auf Ihr eigenes Haus zuzusteuern, anstatt eine klassische Wohnung zu betreten.

Meer, Hafen und Erholung – nur wenige Minuten entfernt!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in einen architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex mit harmonischer Gestaltung. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrem Balkon. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Meer, den Hafen sowie charmante Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Optimale Voraussetzungen für eine Ferienvermietung!

Derzeit befindet sich eine Nutzungsänderung zur Ferienwohnung im Prozess, sodass die Wohnung bald auch offiziell als Ferienimmobilie genutzt werden kann – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Bislang wurde sie noch nicht für diesen Zweck genutzt.

Modernisiert & effizient – sofort einziehen oder vermieten!

Die Gaszentralheizung wurde im Dezember 2024 erneuert, sodass Sie von einer modernen und energieeffizienten Heiztechnik profitieren. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell nur noch 386 € und deckt sämtliche anfallenden Kosten der Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert!

Exklusive Einblicke vorab – Jetzt Exposé anfordern!

Diese Eigentumswohnung bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Lage, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie noch heute unverbindlich unser Exposé mit weiteren Details, zusätzlichen Bildern und einem 360°-Rundgang an und entdecken Sie, warum dieses Angebot so besonders ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!