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Hochparterre-Wohnung in München-Nymphenburg

Schmuckstück in Nymphenburg - 3 Zi. mit Garten in top modernisierten Wohnhaus

Hippmannstr.
80639 München, Nymphenburg
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36177196

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.202,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses (insg. 77 Einheiten) und verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. 2015 wurde die Wohnung als auch das Wohnhaus mit großem Stilempfinden modernisiert. Eine vollständige Auflistung aller Maßnahmen finden Sie im Exposé.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 69 m² und bieten einen Wohn-/Essbereich, eine sep., hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad. Ein hübscher, kleiner Garten in Südausrichtung eröffnet einen charmanten Freiraum zum ruhigen Innenhof. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Waschraum zur allg. Nutzung (mit Waschmaschine und Trockner) und ein Fahrradkeller.

Das Objekt wurde möbliert vermietet.
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Lage

Hippmannstr.
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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