Bauernhaus zum kaufen in Hanerau-Hademarschen
Hademarschen, Wohnhaus mit Wirtschaftsteil, 1526m² Grundstück
25557
Hanerau-Hademarschen
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 180 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36176354
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.526,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.388,89 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 311,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das große Haus liegt in ruhiger und zentraler Randlage von Hanerau-Hademarschen. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung gelegen.
Die Fläche verteilt sich auf 200m² im Erdgeschoss und 200m² im 1. Obergeschoss. Es gibt 3 Bereiche, die zwei nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche (je 90m² EG+OG), die Wohndiele im mittleren Bereich (45 m²) und die nördlich zum Garten hin ausgerichteten Wirtschaftsteile (175m² EG+OG). Im Anschluss daran besitzt das Haus eine überdachte Freifläche von ca. 50m².
Die 2 Wohnbereiche können gemeinsam oder getrennt als unabhängige Wohnungen genutzt werden.
Die Heizung kann wahlweise mit Holz oder Öl betrieben werden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im großzügigen Garten befindet sich ein regenwassergespeister Gartenteich und zahlreiche Obstgehölze.
Die Fläche verteilt sich auf 200m² im Erdgeschoss und 200m² im 1. Obergeschoss. Es gibt 3 Bereiche, die zwei nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche (je 90m² EG+OG), die Wohndiele im mittleren Bereich (45 m²) und die nördlich zum Garten hin ausgerichteten Wirtschaftsteile (175m² EG+OG). Im Anschluss daran besitzt das Haus eine überdachte Freifläche von ca. 50m².
Die 2 Wohnbereiche können gemeinsam oder getrennt als unabhängige Wohnungen genutzt werden.
Die Heizung kann wahlweise mit Holz oder Öl betrieben werden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im großzügigen Garten befindet sich ein regenwassergespeister Gartenteich und zahlreiche Obstgehölze.
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Lage
25557 Hanerau-Hademarschen
Hanerau-Hademarschen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,05 €/m² in Hanerau-Hademarschen.
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