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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

Exklusiv: Traumhafter Bungalow mit Nebengebäude in ruhiger und idyllischer Lage

30938 Burgwedel
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
4
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 36171164

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preis/m²: 4.430,46 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieser barrierefreie Winkelbungalow mit Nebengebäude und Doppelgarage bietet alle Vorzüge, um ein entspanntes und großzügiges Wohnerlebnis zu genießen. Er wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2020 hochwertig saniert. Die moderne Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Der gepflegte und schön eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und für die Familie mit Kindern ein wahres "Urlaubsparadies", aber auch für Paare, die Großzügigkeit lieben ein Traum.
Das Entree des Hauses ist einladend mit seinem komfortablen Dielenbereich, sowie davon abgehend ein geschmackvolles Gästebad mit "Walk in" Dusche. Von hier betritt man den hellen, exklusiven Wohn-/ Essbereich mit integrierter, offen gestalteter hochwertiger Einbauküche. Im Wohnbereich wurde die Decke in den Dachstuhl geöffnet und bietet somit viel "Luft" durch die hohe Pultdachdecke, die mit Holzbalken versehen wurde und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt, welche man im Winter vor dem Kamin noch besser genießen kann. Zwei in der Dachschräge eingebaute Dachfenster, die bodentiefen Fensterelemente und der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse sorgen zudem noch für zusätzlichen Lichteinfall und bieten ein wunderbares Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer besticht mit einem exklusiven, sehr hellen und schön ausgestattetem En-Suite Dusch-Wannenbad. Das Gäste-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer ist ebenso wie das Schlafzimmer barrierefrei betretbar, wie auch der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum - hell und freundlich. Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Eichenholzparkett und großförmige Fliesen sowie glatt verputzte und geschliffene Wände zeugen von dem hohen Anspruch der Sanierung im Jahr 2020.
Das Nebengebäude bietet ein Studio mit angrenzendem Duschbad und separater Terrasse. Dies kann perfekt als Gewerbeeinheit, Fitnessraum, Gästewohnung oder für erwachsene Kinder genutzt werden.
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Lage

30938 Burgwedel
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Burgwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,44 €/m² in Burgwedel.

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