Erdgeschosswohnung in Gifhorn
Ansprechende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage
Erikaweg
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
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- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 36169330
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.187,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.12.2025 zum Kauf steht. Das Objekt verfügt über ein einladendes Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 160,00 € im Monat. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 435,00 €.
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Lage
Erikaweg38518 Gifhorn
Gifhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.044,40 €/m² in Gifhorn.
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