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Reihenmittelhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

RESERVIERT **HAUS NECKARTALBLICK** 4-Zi.-EFH PLUS ca. 15 m² Hobbyraum PLUS ausgebauter Bühnenraum

Blienshaldenweg
73734 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
89.11 m²
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Objekt-ID: 36165387

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 89.11 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: Bezug SOFORT möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.330,49 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

**HAUS NECKARTALBLICK** - das PREMIUMANGEBOT auf dem allseits beliebten Esslinger-ZOLLBERG!

... denn nun geht Ihr Traum vom EIGENHEIM - mit herrlichem GARTEN und zugleich in kinderfreundlicher Wohnlage - doch noch in Erfüllung.

Lassen Sie sich begeistern von diesem 4-Zimmer-"SONNENHAUS". Entscheiden Sie sich für dieses Reihenmittelhaus - anstatt für eine 4-Zimmer-Neubauwohnung. Denn bei diesem Haus haben Ihre Kinder endlich einen GARTEN für die Schaukel und den Sandkasten sowie für das Trampolin. Und Papa und Mama können endlich ihr eigenes Gemüse anbauen und mit dem WEBER-Holzkohlegrill grillen und Freunde einladen.

Das HIGHLIGHT an diesem Objekt ist einfach der EINZIGARTIGE AUSBLICK ins Neckartal und in die ESSLINGER WEINBERGE.

Das Tolle an diesem Objekt ist zusätzlich, dass Ihnen folgende ERWEITERUNGS- bzw. WOHNRAUMVERGRÖSSERUNGEN zur Verfügung stehen:
+ DACHGAUBEN im Dachgeschoss:
Zwei Kinderzimmer können hier entstehen oder ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Bad.
+ Durch Schließen des Balkons im OG entsteht eine Vergrößerung des Kinderzimmers.
+ Ein GIGANTISCHER KÜCHENBALKON kann angebaut werden - mit einem UNVERBAUBAREN AUSBLICK ins Neckartal und in die Esslinger Weinberge.

Der derzeit AUSGEBAUTE BÜHNENRAUM sowie der HOBBYRAUM - welche in der Wohnflächenberechnung nicht mit eingerechnet sind - bieten Ihnen reichlich Platz für HOMEOFFICE und HOBBY.

Ein weiteres **HIGHLIGHT** an diesem Objekt ist, dass sich die EINZELGARAGE nur ein paar Meter neben dem Haus befindet. EIN GROSSES PLUS!

Sie sehen - dieses "FAMILIENHAUS" wartet genau auf Sie! Zögern Sie deshalb nicht zu lange und entscheiden Sie sich schnell für diese einmalige IMMOBILIE bevor die Darlehenszinsen wieder steigen!
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Lage

Blienshaldenweg
73734 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.349,14 €/m² in Esslingen am Neckar.

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