Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegburg

Kreative Köpfe aufgepasst! Dieses Haus wartet auf Ihren Umbau.

Das charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 174 m² Wohnfläche (ausbaufähig auf ca. 210 m² - Genehmigung erforderlich) und einem großzügigen Grundstück von ca. 725 m² Raum für Ihre Träume. Das großzügige Haus wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise erbaut und 1980 erweitert. Mit insgesamt 5 möglichen Schlafzimmern ist es der ideale Ort für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Betreten Sie das Haus durch den einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt.
Im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 108 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die perfekt für entspannte Grillabende oder einfach zum Genießen der warmen Sommernächte ist.
Das große Zimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit ca. 24 m².

Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit weitere Räume auszubauen. Nach dem Umbau wären hier 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer denkbar.

Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Außerdem gelangen Sie über die Waschküche in den ebenerdigen Garten.
Die moderne Gasheizung von 2020 ist besonders energieeffizient, was Ihnen langfristig Kosten spart. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder für Fahrräder.

Dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und der Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet – willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!