wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

2 Wohnungen als Gesamtpaket: Perfekte Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage

74523 Schwäbisch Hall
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 36162499

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.326,67 €
Mit Immobilienpreisen Schwäbisch Hall vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schwäbisch Hall/Sulzdorf befinden sich diese zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1976. Die Wohnungen eignen sich ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. In der Teilungserklärung sind die
Wohnungen als eine Einheit aufgeführt, sind aber problemlos als 2 getrennte Einheiten durch Ihre eigenen Eingänge auf unterschiedlichen Etagen nutzbar.

Die Hauptwohnung im 2. Obergeschoss umfasst ca. 105 m² und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon mit schöner Aussicht und einer praktischen Markise. Die Küche ist mit roten Fronten gestaltet und hat einen Waschmaschinenanschluss integriert. Das helle Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und zwei Waschbecken wurde 2015 modernisiert, ebenso das separate Gäste-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Weitere Räume umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro, das auch als zusätzliches problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine einladende Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer mit einer offenen Kochnische, einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtbad. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage.

Ein großer Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

74523 Schwäbisch Hall
Map

Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.349,48 €/m² in Schwäbisch Hall.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Schwäbisch Hall
300.000 €
6 Zi.
140 Zi.

Anbieter