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Etagenwohnung in Emsdetten

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in zentralster Lage von Emsdetten. Anleger aufgepasst!

48282 Emsdetten
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Kaufpreis
177.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.71 m²
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Objekt-ID: 36160013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.71 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 177.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.140,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Lage zur Innenstadt befindet sich das Mehrparteienhaus. Unsere bereits größtenteils modernisierte 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Über den hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 12 m² große Loggia mit sonniger Süd- Westausrichtung. Neben zwei Schlafzimmern überzeugt die gepflegte Stadtwohnung nicht zuletzt mit einem Bad-en-Suite sowie einem separaten WC. Eine moderne Einbauküche sowie der praktische Abstellraum sind weitere Pluspunkte dieser nicht alltäglichen Eigentumswohnung.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 185 Euro, davon fallen 46,67 Euro auf die Erhaltungsrücklage. Die „Nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 63,30 € mtl. + 46,67 € mtl. Erhaltungsrücklage und die „Umlagefähigen Kosten“ bei 73,90 € mtl.
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Lage

48282 Emsdetten
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Emsdetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,96 €/m² in Emsdetten.

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