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Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Freie, gemütliche 2-Zi.-Dachterrassenwohnung mit hohem Wohnkomfort!

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.68 m²
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Objekt-ID: 36155448

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.68 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.242,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Wohnensembles. Auf drei freistehende Häuser verteilen sich 36 Wohneinheiten mit weitläufigen Außenanlagen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen.

Insgesamt verteilen sich hier die ca. 58,68 m² Wohnfläche über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Küche (inklusive Einbauküche), ein helles Schlafzimmer und ein praktisches Duschbad mit Fenster (Nische für Waschmaschine/Trockner vorhanden). Abgerundet wird das Platzangebot mit der Diele, von der alle Zimmer zu erreichen sind.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche besteht die Möglichkeit, auf die großzügige, teilweise überdachte, Terrasse mit sonniger Ausrichtung zu gelangen. Hier lassen sich im Sommer herrliche Abende verbringen.
Durch die Lage im Dachgeschoss werden mit den vorhandenen Schrägen gemütliche Wohnbereiche geschaffen, durch die das lichtdurchflutete Ambiente unterstrichen wird.

Die Einbauküche und die Badausstattung sind in funktionalem, wenn auch nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ein moderner Granitboden in der Diele schaffen ein hochwertiges Wohnambiente.

Das Angebot besteht aus der Wohnung mit Kellerabteil und einem möglichen TG-Stellplatz für zusätzlich € 25.000,00.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.950,01 €/m² in Ottobrunn.

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