Etagenwohnung in Aue
*Provisionsfrei* 8,5% Ist-Rendite: Vermietete 3 Zi-Wohnung in Aue Bad-Schlema nähe Chemnitz
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- Kaufpreis
- 41.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60.41 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36155443
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 60.41 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 41.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 686,97 € |
Mit Immobilienpreisen Aue vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aue-Bad Schlema bietet auf 60,41m² eine optimale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Ist-Rendite von 8,5% ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine ertragreiche und langfristige Anlage suchen.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m²
- Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur
- Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€)
- Ist-Rendite von 8,5% (Soll-Rendite 9,8%)
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m²
- Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur
- Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€)
- Ist-Rendite von 8,5% (Soll-Rendite 9,8%)
Lage
Brünlasberg08280 Aue
Aue
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.573,18 €/m² in Aue.
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