Etagenwohnung in Stuttgart-Weilimdorf

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grundstückanteil in der beliebten Kaiserslauterer Straße 16, Stuttgart-Weilimdorf. Diese Immobilie überzeugt durch eine ruhige Lage, hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Das Gebäude wurde sowohl von innen als auch von außen vor kurzem restauriert, was den Wohnkomfort weiter erhöht und den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.

Highlights der Wohnung:
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche: Bereits vorhanden und betriebsbereit
Garage/Stellplatz: Sichert einen festen Parkplatz für Ihr Fahrzeug mit Tor
Bad mit Badewanne: Komfortabler Rückzugsort zum Entspannen
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände
Gemeinschaftsgarten: Ideal für Freizeit im Grünen und gemeinsame Aktivitäten
Haustiere erlaubt: Ein Zuhause für die ganze Familie

Verfügbarkeit: Bei Verkauf kann die Wohnung sofort geräumt werden, da sich für uns eine zweite Wohnung in der Nähe befindet

Rücklagen:
Für die gesamte Wohnanlage stehen Rücklagen in Höhe von 39.084,64 € zur Verfügung, zuzüglich 17.370,09 € für die Tiefgarage. Mein Anteil an diesen Rücklagen beträgt 4.328,88 € und 1.240,73 € für die Tiefgarage. Diese Rücklagen zeigen, dass die Eigentümergemeinschaft finanziell gut aufgestellt ist, um notwendige Instandhaltungen abzudecken..
Wenn die Wohnung verkauft wird, gehen die bestehenden Rücklagen auf den Käufer über.

Lichtdurchflutete Wohnung mit idealer Sonneneinstrahlung
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausrichtung und ist von morgens bis abends lichtdurchflutet. Die Sonne scheint besonders auf die Seite mit Wohnzimmer, Balkon und Kinderzimmer und sorgt dort für ein freundliches und warmes Ambiente. Auch die andere Seite der Wohnung mit Küche und Schlafzimmer wird im Übermaß mit natürlichem Licht versorgt, sodass alle Räume hell und einladend wirken.