Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

Wir verkaufen hier unseren Traum von einer Familienvilla. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier eine Wertanlage für die Zukunft schaffen.
Ursprünglich wurde dieses Haus, mit einem Anbau zur Gartenseite aus dem Jahr 1950, als Zweifamilienhaus genutzt. Nach einer Komplettrenovierung und Kernsanierung im Jahr 2006/2007 die zu 2/3 vollzogen wurde, sind aktuell 2 Wohnungen, eine grössere Hotelsuite mit grossem Badezimmer und 2 normale Hotelzimmer mit Badezimmer, vorhanden. Die 3 Hotelzimmer werden gewerblich genutzt und habe eine Gesamtgröße von ca 92,28 m². Die 2 Wohnungen haben eine Gesamtgröße von ca 101,26 m².
In der oberen Etage befindet sich neben einer der beiden Wohnungen, der bisher nicht fertiggestellte Bereich des Hauses mit ca. 93,09 m². Auf dieser Fläche können Sie Ihre Träume verwirklichen. Hier wäre vieles möglich. Sie können z.B. weitere Hotelzimmer, ein Küchenstudio für Kochschulen oder auch ein Kursraum für bspw. Yoga Unterricht entstehen lassen. Wir wollten hier ursprünglich eine Wohnung mit hohen Decken, Kamin und offener Küche entstehen lassen. Wegen dieser unbebauten Fläche fällt der Energiebedarf nicht gut aus, welches nach einer Sanierung wegfallen würde.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 477 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 470.000 Euro.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren um Sich die Möglichkeiten vor Ort
anzusehen. 0151/27552634 Herr Eyidogan