Etagenwohnung in Alteglofsheim

Diese moderne und energieeffiziente Wohnung wurde 2014 fertiggestellt und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Anpassungen durch den neuen Eigentümer. Der Ausbau ist weitestgehend abgeschlossen, jedoch stehen noch einige Restarbeiten an: Sämtliche Bodenbeläge, Türstöcke und Türen müssen eingebaut werden, und das Badezimmer bedarf der finalen Ausstattung – Toilette und Waschbecken sind noch zu installieren. Zudem wird eine Sonderumlage für die Fertigstellung der Terrasse und des eigenen Gartens in Höhe von ca. 9.000 EUR fällig.

Die Wohnung beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Elternschlafzimmer misst etwa 15 m², während das Kinderzimmer oder Büro mit 10,75 m² eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das Herzstück ist das riesige Wohnzimmer mit 37 m², das viel Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit bietet. Die große Wohnküche mit knapp 10 m² lädt zum Kochen und Verweilen ein, und das Tageslichtbad mit 6,5 m² sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs und saisonale Utensilien.

Einen besonderen Pluspunkt stellt der Energieeffizienzstandard A+ dar, der durch modernste Gebäudetechnik erreicht wird. Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einem Stromspeicher, zwei Gasthermen für Spitzenlasten und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Carportstellplatz. Der Carportstellplatz verfügt zudem über einen Stromanschluss, der ideal für das Laden eines E-Autos geeignet ist. Diese Immobilie vereint moderne Energieeffizienz mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für umweltbewusste Käufer, die eine persönliche Note einbringen möchten.

Das Objekt verfügt über einen Carport sowie über einen Außenstellplatz zu einem zusätzlichen Gesamtpreis von 17.900 EUR