Einfamilienhaus zum kaufen in Börrstadt

Dieses großzügige, freistehende Haus mit ca.160 m² Wohnfläche aus den 1930er Jahren liegt auf einem ca. 1.000 m² großen, vollumschlossenen Grundstück mit zwei Garagen sowie einen angrenzenden Geräteraum. Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Börrstadt im Kreis Winnweiler und ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Freiraum und gleichzeitig Nähe zur Stadt suchen.
Dank seiner Massivbauweise und einer vielseitigen Raumaufteilung über mehrere Etagen eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare, die individuelle Wohnkonzepte schätzen. Ein zweiter Schornstein bietet eventuell zusätzliche Optionen für einen weiteren Kamin und sorgt für zusätzliche Gestaltungsfreiheit im Innenbereich.


Raumaufteilung:
Keller:
Der beheizte Keller verfügt über zwei Vorratsräume, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Heizraum mit separatem Raum für den Öltank. Die zusätzlichen Räume im Keller bieten reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche und ein Gästezimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Diese Raumaufteilung schafft ein praktisches und funktionales Wohnkonzept für den Alltag.

1. Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss bietet die gleiche Raumaufteilung wie das 1. Obergeschoss. Vorhandene Anschlüsse erlauben hier die Nutzung als zusätzlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche oder als vielseitige Durchgangs- oder Hobbyzimmer.

Dachgeschoss:
Das Teilausgebaute Dachgeschoss mit Dachfenstern bietet Potenzial für weiteren Wohnraum und kann individuell gestaltet werden, sei es als Studio, Jugendzimmer oder Hobbyraum.

Außenbereich
Das ca. 1.000 m² große, vollumzäunte Grundstück ist über ein Tor zugänglich und verfügt über zwei Garagen sowie einen Geräteraum. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Entspannung und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen.