Villa zum kaufen in Köln-Hahnwald

Objektbeschreibung
Der große Bungalow grenzt im Alt-Hahnwald an den Forstbotanischen Garten auf einem 2.427qm großen Grundstück. Über eine großzügig gestaltete Einfahrt gelangt man in eine geschlossene Doppelgarage und in das Haus mit einem modernen Layout. Bodentiefe Fenster zum im englischen Stil angelegten Garten verbinden harmonisch den Innen- und Außenbereich.
Das Architektenhaus mit ca. 400qm Wohnfläche wurde in Massivbauweise mit doppelwandigen Kalksandsteinaußenwänden errichtet. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
• Erneuerung eines Großteils der Fensterelemente
• Vollständige Erneuerung der Fußbodenheizung und des Fußbodens
• Neue Heizungsanlage und Solarthermie

Über den repräsentativen Hauseingang gelangt man links in den ca. 75qm großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten und den überdachten Essbereich über eine XXL Schiebetür. In der Verlängerung des Wohnzimmers befindet sich die Bibliothek, die zu gemütlichen Kaminabenden einlädt. An den Eingang halboffen nach rechts befindet sich das Esszimmer groß genug für gesellschaftliche Abende. Daran schließt sich an die voll eingerichtet Küche mit Frühstücksbar und einer Essecke für die Familie. Von hier aus hat man den Blick in den Garten und auch einen Zugang. Um das angrenzende Atrium gruppieren sich die Schlafzimmer und der Indorpool. Diesen schmückt eine handgemalte toskanische Landschaft in Tromp-lóeil-Technik.

Ausstattung
- Über Jahrzehnte professionell liebevoll angelegter englischer Garten
- Ruhige Lage im Alt-Hahnwald
- Neue Fußbodenheizung und Solarthermie
- Elternschlafzimmer mit Marmorbad
- Indorpool
- Sauna

Das Haus ist verfügbar nach Absprache.