Etagenwohnung in Göttingen
Aufzug: Barrierefreie 4-Zimmer-Whg. (1.Obergeschoss) – Balkon, Garage – ruhig und naturnah gelegen
37085
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 36148092
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.413,46 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
• Zum Kauf angeboten wird eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Mehrfamilienhauses bestehend aus Wohnzimmer mit Eckbalkon-Zugang, Schlafzimmer mit Bad en suité, 3 Zimmern (1x mit Küchenanschlüssen), Gäste-WC, Eckbalkon und Garage
• individuelle Architektenwohnung mit moderner Raumaufteilung
• ebenerdiger Zugang und Aufzug (2018)
• Verwendung allergiefreier Materialien und Biofarben
• renoviert 2024
• Wohnzimmer mit Eckbalkon-Zugang
• Zimmer mit Küchenanschlüssen
• Tageslicht-Bader mit 2 Duschen
• Gäste-WC
• Zentralheizung, Versorgung durch regenerative Kraft-Wärme-Kopplung, Nahwärme aus Biogas für Wärme und Warmwasser; teilweise mit elektron. Thermostatreglern und programmierbaren Zeitschaltuhren
• 2-fach-isoliert-verglaste Kunststoff-Fenster
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren, Höhe 2,20 m
• zweischalige Ziegelbauweise (ca. 20 cm Backstein Fa. Unipor), zzgl. ca. 20 cm Fassaden-Dämmung
• Dachdämmung: ca. 40 cm (Steinwolle)
• Außenrollläden
• Eckbalkon gen Norden und Osten
• 2. Rettungsweg (Stahltreppe)
• sofort verfügbar
• 1 Garage (funkgesteuerter und elektr. Torantrieb)
• bezugsfrei
• Energiebedarfsausweiskennzahl: 52,9 kWh/(m²*a); Energieklasse B
• individuelle Architektenwohnung mit moderner Raumaufteilung
• ebenerdiger Zugang und Aufzug (2018)
• Verwendung allergiefreier Materialien und Biofarben
• renoviert 2024
• Wohnzimmer mit Eckbalkon-Zugang
• Zimmer mit Küchenanschlüssen
• Tageslicht-Bader mit 2 Duschen
• Gäste-WC
• Zentralheizung, Versorgung durch regenerative Kraft-Wärme-Kopplung, Nahwärme aus Biogas für Wärme und Warmwasser; teilweise mit elektron. Thermostatreglern und programmierbaren Zeitschaltuhren
• 2-fach-isoliert-verglaste Kunststoff-Fenster
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren, Höhe 2,20 m
• zweischalige Ziegelbauweise (ca. 20 cm Backstein Fa. Unipor), zzgl. ca. 20 cm Fassaden-Dämmung
• Dachdämmung: ca. 40 cm (Steinwolle)
• Außenrollläden
• Eckbalkon gen Norden und Osten
• 2. Rettungsweg (Stahltreppe)
• sofort verfügbar
• 1 Garage (funkgesteuerter und elektr. Torantrieb)
• bezugsfrei
• Energiebedarfsausweiskennzahl: 52,9 kWh/(m²*a); Energieklasse B
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Lage
37085 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,87 €/m² in Göttingen.
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