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Etagenwohnung in Erding

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Wohlfühl-Balkon

85435 Erding
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.3 m²
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Objekt-ID: 36148079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.30 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.606,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Siedlungslage, umgeben von viel Grün. Hier fahren nur die Anlieger. Die Siedlung entstand in den 60er Jahren, die Häuser sind zwischenzeitlich saniert (z.B. 2015 Heizungsumstellung auf Erdgas, neue Fenster…) und wurden erst 2024 noch mit großen neuen Balkonen ausgestattet.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, im 3-Stock, bietet Ihnen ein gepflegtes und gemütliches Zuhause, mit einer Wohnfläche von ca. 67,3 m². Die Wohnung ist ideal geschnitten, so dass alle Räume perfekt genutzt und möbliert werden können. Sie eignet sich für kleine Familien oder Paare und Singles, die eine komfortable, aber nicht zu große Wohnfläche suchen. Alle Räume sind hell belichtet, auch das Bad und eine moderne Einbauküche ist bereits inklusive. Sie können somit schnell einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss, gut für alle, die in Homeoffice arbeiten.
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Lage

85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.181,74 €/m² in Erding.

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