Dachgeschosswohnung in Wetzlar

Diese großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 107 m² überzeugt durch ihre moderne und durchdachte Gestaltung. Über die zentral gelegene Diele sind alle Räume bequem erreichbar: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich.

Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der in die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche übergeht. Dieser Raum bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und individuelle Wohnideen.

Die beiden Schlafzimmer punkten mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine Nutzung unabhängig vom Wetter ermöglicht und Raum für entspannte Momente im Freien schafft.

Das Badezimmer beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung, darunter eine ebenerdige Dusche und elegante Fliesen, die ein modernes Ambiente unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.

Weitere praktische Vorteile runden das Angebot ab: Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschkeller und ein Fahrradkeller den Komfort steigern. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnung bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Dach und andere Bauelemente erneuert, wodurch die Immobilie einen zeitgemäßen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung erhält.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch endet das Mietverhältnis zum 31.01.2025. Somit stehen sowohl eine Neuvermietung als auch eine Eigennutzung offen.