Etagenwohnung in Neuried

Das Gebäude wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen, begrünten Grundstück errichtet. Die moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 40,07 m² und wird über eine Diele betreten, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der geräumige Wohnbereich zeichnet sich durch gute Möblierungsmöglichkeiten aus und verfügt zudem über eine separate Schlafnische. Die bodentiefen Fenster bereichern den Raum mit viel Tageslicht. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, und genug Platz zum entspannten Beisammensitzen. Die Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, wurde von einem Schreiner maßgefertigt, ebenso wie die Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der alle Leitungen erneuert und der Grundriss optimiert wurden. Hochwertige Eichenholzdielen wurden im gesamten Wohnbereich verlegt. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Seit der Sanierung ist die Wohnung zuverlässig und gepflegt vermietet. Der derzeitige Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Da der Eigentümer die direkt anliegende Nachbarwohnung ebenfalls besitzt und diese auch zum Verkauf steht, gäbe es die Möglichkeit beide Wohnungen als Kapitalanlagenpaket zu erwerben. Bei Interesse kommen Sie bitte auf uns zu.