Etagenwohnung in Neuried

Das frei stehende Gebäude wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen, begrünten und ruhigen Grundstück errichtet. Die moderne Wohnung bietet auf ca. 39,03 qm Wohnfläche hervorragende Möblierungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnraum wird durch die Diele betreten, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der zentrale Wohnbereich zeichnet sich durch einen eigenen Küchenbereich mit Fenster und Esstisch und eine separate Schlafnische aus. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und genug Platz zum entspannten Beisammensitzen. Die bodentiefen Fenster wurden extra erneuert und erweitert, wodurch der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, wurde von Schreiner auf Maß gefertigt, ebenso die Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken, Einbauschrank und eigenem Waschmaschinenanschluss sehr gut ausgestattet. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der alle Leitungen und Installationen im Sondereigentum erneuert wurden und der Grundriss optimiert wurde. Hochwertiges Eichenparkett wurde im gesamten Wohnbereich verlegt. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Wohnanlage gehören zahlreiche Stellplätze, die gemietet werden können. Seit der Sanierung ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Der derzeitige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und würde gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben. Da der Eigentümer die direkt anliegende Nachbarwohnung ebenfalls zum Kauf anbietet, gäbe es die Möglichkeit beide Wohnungen als Kapitalanlagenpaket zu erwerben. Bei Interesse kommen Sie bitte auf uns zu.