Etagenwohnung in Bruchsal

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung wird ab Ende 2026 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bruchsal verfügbar sein. Der Baubeginn des Gebäudes ist für das erste Quartal 2025 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen.
Das fertige Gebäude wird insgesamt elf Wohnungen auf fünf Ebenen umfassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Zweizimmerwohnung auch sechs Pkw-Stellplätze in Form von drei Doppelparkern. Zusätzlich werden in einem separaten Garagengebäude an der hinteren Grundstücksgrenze drei weitere Doppelparker errichtet. Vor dem Gebäude stehen drei zusätzliche Freiplätze zur Verfügung. Für die Bewohner dieses Hauses wird die lästige Parkplatzsuche somit ein Ende haben . Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein ebenerdig zugänglicher Fahrradraum.
In den insgesamt drei Obergeschossen sind jeweils drei Wohnungen untergebracht, während das Penthouse die elfte Einheit des Gebäudes darstellt.
Die hier angebotene, zur Straße ausgerichtete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie zusätzlich einen Balkon. Die Aufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafräume. Ein praktischer Abstellraum in der zentralen Diele rundet das Raumangebot ab.
Da alle Ebenen identisch gestaltet sind, können Sie entscheiden, ob Sie lieber im ersten, zweiten oder dritten Obergeschoss einziehen möchten. Alle Etagen sind bequem über das zentrale Treppenhaus und den verfügbaren Personenaufzug erreichbar.


Das Gebäude wird nach dem Baustandard EH 55 errichtet, d.h. es wird nur 55 % der Energie eines vergleichbaren Niedrigenergiehauses verbrauchen. Dieses wird durch die Bauweise und die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Einlage erreicht.

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